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天津公積金貸款的條件是什么?最多能貸多少?

2020-05-14 17:08:27來源:遛天津編輯:小夢
摘要:  遛天津訊:天津市住房公積金貸款額度最高是多少呢?辦理程序是怎樣的?最近小編收到了很多用戶關于公積金貸款方面的問題咨詢,為了使大家更了解公積金貸款相關信息,小

极速快三官网  遛天津訊:天津市住房公積金貸款額度最高是多少呢?辦理程序是怎樣的?最近小編收到了很多用戶關于公積金貸款方面的問題咨詢,為了使大家更了解公積金貸款相關信息,小編將為您帶來相關的詳細介紹,希望能對大家有所幫助。

  天津公積金貸款條件

极速快三官网  1.開立公積金賬戶1年以上并在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;

  2.本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;

  3.本人及其配偶征信狀況良好;

  4.職工購買、建造、翻建、大修自有住房。

  注:職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請公積金(組合)貸款。

  天津公積金貸款流程

极速快三官网  1.一手房貸款流程:

极速快三官网  (1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;

  (2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);

  (3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);

极速快三官网  (4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;

  (5)借款人辦理抵押登記和房產保險;

  (6)承辦銀行放貸;

  (7)購房者還款;

  (8)清戶。

极速快三官网  2.二手房貸款流程:

  (1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;

  (2)借款人向市資金中心提交貸款資料;

  (3)市資金中心受理審批;

  (4)交易過戶;

  (5)簽訂合同;

  (6)辦理抵押;

  (7)發放貸款;

  (8)按月還款;

  (9)結清貸款;

  (10)注銷抵押。

  3.商貸轉公基金貸款:

  天津商貸轉公積金貸款的流程和相關注意事項

极速快三官网  4.保障房等其他類貸款:

  天津公積金保障房等其他類貸款(匯總)

  貸款材料

  天津公積金貸款額度

  ①職工家庭購買首套住房的,貸款最高限額60萬元;

  ②購買第二套住房的,貸款最高限額40萬元;

  ③停止向第三套及以上住房發放個人住房公積金(組合)貸款;

极速快三官网  ④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的,應支付不低于所購住房價款30%的首付款。

  天津公積金貸款還款

  1.正常還款方式:

极速快三官网  (1)貸款期限為一年以內(含一年)的:實行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式

  (2)貸款發放1年以上5年之內打算提前還款:等額本金(利息逐月降低)還款法

  (3)貸款發放5年之后才打算提前還款:等額本息(利息每月相同)還款法

极速快三官网  2.提前還款方式:

  公積金貸款提前還款分為一次性提前還款和部分提前還款。

  (1)一次性提前還款:攜帶本人有效身份證到當地住房公積金管理中心申請預約,公積金中心會根據借款人的要求以及銀行規定為借款人辦理;

极速快三官网  (2)提前部分還款:借款人直接通過電話語音系統自動設置部分提前還款金額。

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